Οροφοδιαμέρισμα, 127τ.μ. Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι (Αθήνα - Βόρεια Προάστια)

Πώληση

ID Ref # :LBA10748

Αττική, Μαρούσι, Αθήνα Βόρεια Tk : 15124

€665,000

100 Views

3 Υπνοδωμάτια

2 Μπάνια

127 m²

Λεπτομέρειες & Χαρακτηριστικά

Υπνοδωμάτια: 3 Υπνοδωμάτια
Μπάνια: 2 Μπάνια
Τετραγωνικά μέτρα:127 m²
Όροφοι:1
Οροφος5
Τύπος Ακινήτου:Κατοικίες , Οροφοδιαμέρισμα
Ετος κατασκευής :2025

Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Αμαλίειο Ορφανοτροφείο (ΚΑΤ) του Αμαρουσίου .

Η έξοχη θέση του ακινήτου χωροθετείται απέναντι από πάρκο, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Δάσος Συγγρού , το μοναδικό πνεύμονα πρασίνου και φυσικού κάλλους στο λεκανοπέδιο της Αττική. Έτσι, προσφέρεται σε εσάς και στην οικογένειά σας η δυνατότητα καθημερινής αναψυχής και απόλαυσης της φύσης.

Ταυτόχρονα, δίνεται η δυνατότητα της εύκολης μετακίνησης, καθώς σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια ή το ποδήλατο βρίσκεται η Στάση ΚΑΤ της γραμμής 1 του ΜΕΤΡΟ, σε απόσταση 3 λεπτών η Στάση ΚΑΤ των Λεωφορειακών Γραμμών 500 – 550 - Α7 – Χ14.
Οι κοντινές αγορές Αμαρουσίου και Κηφισιάς απέχουν 15 λεπτά με τα πόδια ή με το ποδήλατο
Το πολυκατάστημα Mall Athens σε απόσταση 4,10 km σε 5΄ με το αυτοκίνητο .
Τα πολυκατάστημα Golden Hall σε απόσταση 4,10 km σε 5΄ με το αυτοκίνητο .
Tα παρακάτω εκπαιδευτικά ιδρύματα 1ης & 2ης βαθμίδας είναι σε απόσταση από 5’ έως 12’ με το αυτοκίνητο
Τo εκπαιδευτικό ίδρυμα St. Catherin’s School σε ιδιαιτέρα κοντινή απόσταση 2,60 km μόλις σε 5’ .
Τo εκπαιδευτικό ίδρυμα ΚΟΛΛΕΓΙΟ ΑΘΗΝΩΝ σε απόσταση 7,00 km σε 12’
Το εκπαιδευτικό ίδρυμα Greek-French School σε απόσταση 4,10 km σε 8’
Το εκπαιδευτικό ίδρυμα Deutschen Schule Athen σε απόσταση 4.10 km 8’
Σε απόσταση μόλις 0,32 km σε 5' με τα πόδια υπάρχουν τα σχολεία ( Πρότυπο Γυμνάσιο και Λύκειο Αναβρύτων εντός του Δάσους Συγγρού) .
Για την καθημερινή σας αθλητική άσκηση βρίσκονται σε απόσταση 10΄ με τα πόδια οι εγκαταστάσεις "Zirineio" Municipal Stadium of Kifissia για την ολοκληρωμένη παροχή αθλητικών δραστηριοτήτων .
Έτσι ο κάθε ιδιοκτήτης συνδυάζει μία εύκολη πρόσβαση σε εργασία, ψώνια, αθλητισμό, και αναψυχή, εξασφαλίζοντας έτσι ένα άνετο lifestyle και μια ποιότητα στην καθημερινότητά του.

Έχει Western προσανατολισμό και αποτελούνται από ευρύχωρο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια και WC.
Συνοδεύεται από υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με εγκατάσταση για παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μηχανής. Υπάρχει, επίσης, ευρύχωρη αποθήκη.

Το κτήριο σχεδιάστηκε και αναπτύσσεται με τις υψηλές προδιαγραφές Smart Building, ενεργειακής απόδοσης Α+, για να προσφέρει μια πραγματικά εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.

Τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, τζάκι ενεργειακό και εγκαταστάσεις δικτυών φυσικού αέριου, κλιματισμού, παραγωγής ΖΝΧ από ηλιακούς συλλέκτες, με δυνατότητα θέρμανση με φυσικό αέριο η με αντλία θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης, καλωδιακή τηλεόραση, δίκτυο οπτικών ινών τηλεφωνικής επικοινωνίας, συστήματα ασφαλείας και φωτοβολταϊκά.