• Υπνοδωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια
• Μπάνια: 1 Μπάνια
• Τετραγωνικά μέτρα:71 m²
• Όροφοι:1
• Οροφος3
• Τύπος Ακινήτου:Κατοικίες , Οροφοδιαμέρισμα
• Ετος κατασκευής :2025

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου σε υπό κατασκευή 5όροφη οικοδομή Ενεργειακής Κλάσης Α+ σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο στη Νέα Ελβετία, στον Βύρωνα, πλησίον σχολείων και μέσων μαζικής μεταφοράς. Οι οικοδομικές εργασίες ξεκίνησαν τον Μάιο του 2024 και η οικοδομή θα παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2025.
Το διαμπερές δίφατσο διαμέρισμα των 2 ΥΔ με περιμετρικά μπαλκόνια 20τμ θα έχει ατομική αντλία θερμότητας υψηλής ποιότητας, που αποτελεί μακράν την οικονομικότερη μέθοδο θέρμανσης έναντι του πετρελαίου αλλά και του φυσικού αερίου. Θα τοποθετηθεί προηγμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και θα γίνει ηλεκτρική προεγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση κλιματιστικών μονάδων.
Ισχυρότατη μόνωση με θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου και διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες θα ελαχιστοποιούν την ενεργειακή κατανάλωση του διαμερίσματος.
Ατομικό φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering / Net Billing ιδιοκτησίας του διαμερίσματος θα μειώνει τον λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος του διαμερίσματος για πάντα.
Υπερπλήρες διαμέρισμα (τριφασική παροχή ΔΕΔΔΗΕ, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, χώρος στάθμευσης στην πυλωτή με προεγκατάσταση τριφασικής παροχής για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, μεγάλη αποθήκη 13τμ στο υπόγειο κα).
Εξαιρετικές κοινόχρηστες παροχές στο κτίριο (γυμναστήριο στο ισόγειο, φυτέψεις κα).
Η οικοδομή θα είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με παράθυρα/μπαλκόνια στις 3 από τις 4 πλευρές, γυάλινα στηθαία στα μπαλκόνια κλπ.
Είναι γωνιακή με τον έναν δρόμο πολύ όμορφο και ήσυχο (δρόμος ήπιας κυκλοφορίας).
Η τιμή ισχύει αποκλειστικά για early booking, δηλαδή αγορά εντός του πρώτου εξαμήνου του 2024 και με τμηματική καταβολή του τιμήματος ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής.

• Οροφοδιαμέρισμα
• Φυσικό Αέριο
• Κουφώματα Αλουμινίου
• Αυτόνομη Θέρμανση
• Κλιματισμός
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ηλιακός Θερμοσίφωνας
• Διπλά τζάμια
• Αποθήκη
• Ανελκυστήρας
• Κατοικίδια Ευπρόσδεκτα
• Πάρκινγκ
• Πόρτα Ασφαλείας
• Τζάκι
• Θέα
• Σίτες
• Βεράντες
• Πετρέλαιο
• Κοντά σε ΜΜΜ